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Granby
1700 1704 Rue Principale J2J0M8 Granby Estrie
Description
Terrain commercial avec grand garage détaché et maison avec loft intégré. Endroit stratégique à grandir aux limites de St-Paul-D'Abbotsford à seulement 10 minutes du centre-ville et 15 minutes de l'autoroute 10. Idéal pour vos projets commerciaux, voir avec la municipalité pour l'autorisation de ceux-ci. Une belle opportunité d'investissement et une occasion de vous établir dans un secteur dynamique et achalandé.
Features
MLS
26568729
Type
Commercial
Room
Bathroom
Garage
Yes
Size
NA
Land
39 989 pc
Year Built
1965
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Commercial building/Office |
| Year constructed | 1965 |
| Dimensions | N/A |
| Living area | NA |
| Garage |
Detached |
| Siding |
Vinyl |
| Roofing |
Asphalt shingles |
| Lot area | 39 989 pc |
| Lot dimensions |
160.00 x 0.00 meters 525 x 0 feet |
| Driveway |
Not Paved |
| Parking |
Outdoor Garage |
| Zoning |
Commercial |
Loft:
-Cuisine 23,3 x 12,3 (plancher flottant) avec salon et îlot
-Salle d'eau 5,2 x 4,10 (tuiles)
-Bureau 7,6 x 13,0 (plancher flottant) irr.
-Chambre à coucher 10,8 x 16 (plancher flottant)
-Salle de bain 9,5 x 10,5 (céramique) Douche et laveuse/sécheuse
MAISON
-Salle à manger 29,1 x 11 (céramique)
-Cuisine 15,7 x 15 (céramique) ilot
-Salle de lavage 9,7 x 11,3 (céramique)
-Salon 19,2 x 15,10 (bois) Plafond cathédral
2ième
-Salle familiale 18,10 x 16,5 (plancher flottant)
-Chambre à coucher principale 11,7 x 16,3 (bois)
-Chambre à coucher 11,8 x 11,8 (bois)
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Inclusions
Exclusions
-
Building assessment 2026
$ 403,100
-
Lot assessment 2026
$ 222,900
-
Total
$ 626,000
-
Taxes municipales 2026
$ 7,008
-
Taxes scolaires 2026
$ 382
1700 1704 Rue Principale J2J0M8 Granby Estrie
FOR SALE
$825,000 CAD +GST/QST
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Listing agent
Annie Perreault
Real estate broker
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